# LUMINOSO QUADRILOCALE CON BALCONE E BOX

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 620,000 EUR
- **Location:** Appio-Latino, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 131 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-05T13:36:55.222Z
- **Last updated:** 2026-08-30T22:05:40.047Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Quadrilocale 131 mq commerciali DA RISTRUTTURARE - 7° Piano con Ascensore - Balcone - Vista Panoramica - Box di pertinenza - Via Carlo Cipolla - Colli Albani

In Via Carlo Cipolla, zona Colli Albani, proponiamo un quadrilocale di 131 mq commerciali al 7° piano con ascensore, molto luminoso, con balcone e bella vista dall'alto.
BOX DI PERTINENZA DI 14 MQ al prezzo di 40.000€

Descrizione della Casa:
Appartamento ampio e razionale distribuito su 131 mq. L'ingresso immette in un disimpegno e subito dopo in un grande soggiorno molto luminoso che si apre sul balcone da cui si gode una vista panoramica aperta sulla città.
La cucina abitabile è spaziosa e indipendente.
La zona notte è composta da 3 camere da letto di cui la matrimoniale con affaccio, e 2 bagni finestrati.
Grazie alla tripla esposizione e al 7° piano l'appartamento è pieno di luce naturale tutto il giorno e molto arieggiato.
Ha l'aria condizionata daikin in tutti gli ambienti.
Stato: Da ristrutturare - gli spazi sono grandi e permettono di creare la distribuzione che preferisci.

Caratteristiche:
- Superficie: 131 mq
- Piano: 7° con ascensore
- Composizione: Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni
- Extra: Vista panoramica, grande luminosità, tripla esposizione, ottimo potenziale.
ZONA:
Si trova a pochi passi dalla stazione Colli Albani della Metro A. È vicina a importanti snodi di trasporto pubblico e capolinea di autobus. Offre un accesso rapido al Parco della Caffarella, una delle aree verdi protette più grandi e suggestive della città.

Caratteristiche della Zona: Quartiere storico e vivace, con un'alta densità abitativa ma a misura d'uomo.
Servizi: Ricca di negozi di vicinato, supermercati, scuole, farmacie, ristoranti e botteghe.
Vantaggi: Unisce la comodità di vivere vicinissimi a una fermata de - Classe: F - IPE: 197.80 kWh/mq anno

## Source and attribution

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