# Studio/Ufficio - Sarezzo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 139,000 EUR
- **Location:** Borgo Bailo, Noboli, BS, Lombardia, IT
- **Floor area:** 127 m²
- **Published:** 2026-07-24T00:33:05.221Z
- **Last updated:** 2026-09-02T08:29:40.839Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: VUS590
Classe energetica: D - EPglnr: 248.46 kWh/m²
VENDESI AMPIO UFFICIO/STUDIO - SAREZZO
In posizione centrale e strategica nel comune di Sarezzo, proponiamo in vendita un ampio ufficio professionale di circa 130 mq, situato al primo piano di un contesto commerciale/residenziale, servito da ascensore.
L'immobile si distingue per la generosa metratura e per la distribuzione razionale degli spazi interni, attualmente organizzati in cinque studi oltre ad un comodo archivio/stanza deposito ed ai servizi. Ad accogliere clienti e collaboratori troviamo una spaziosa hall d'ingresso, ideale come reception o area attesa, in grado di trasmettere fin dal primo impatto un'immagine professionale e rappresentativa.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: ubicato nel cuore del paese, lo studio gode di un'eccellente visibilità grazie all'intenso passaggio veicolare e pedonale che caratterizza la zona. La vicinanza a negozi, attività commerciali, servizi pubblici, istituti bancari, sciole e principali collegamenti rende questa soluzione particolarmente interessante per professionisti, studi associati, società di servizi, ambulatori, palestre o attività che necessitano di una sede facilmente raggiungibile e ben riconoscibile.
A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è la presenza di un comodo ascensore e di numerosi parcheggi pubblici direttamente davanti all'edificio, un elemento di grande praticità che facilita l'accesso alla clientela e garantisce comfort negli spostamenti quotidiani.
La versatilità degli ambienti consente inoltre di adattare gli spazi alle più diverse esigenze operative e organizzative, offrendo un contesto funzionale e rappresentativo in una delle aree più dinamiche e frequentate del paese.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una sede professionale di prestigio, capace di coniugare ampiezza, funzionalità, comodità e massima visibilità commerciale.
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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/5f0a4d01-0248-415b-846c-7fc90b13b618
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