Appartamento 1 locali in vendita, 93 m²

Crema, Ombriano

2 BagniPiano 5

87.440 €

940 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4636662 - 17/12/2026 (132861672) - Appartamento in asta a Crema (CR) - Via Pagliari 14 (CAP 26013) L'appartamento in asta si trova a Crema (CR), nella frazione di Ombriano, in Via Pagliari 14. Fa parte del Condominio Le Vele, un edificio di sette piani fuori terra e un piano interrato, completato nell'anno 2005. La zona è residenziale e ben servita, inserita in un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, situata al quinto piano, ha una superficie catastale di 93 mq (88 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 5,5 vani. È composta da un soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile con accesso a un secondo balcone, un disimpegno, un bagno, un bagno/lavanderia e due camere da letto. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di due balconi. Il riscaldamento non è specificato, ma l'edificio è servito da ascensore. L'attestato di Prestazione Energetica (APE) è in classe 'E'. È inclusa un'autorimessa al piano terra di 22 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale a ovest della città di Crema, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, con scostamenti dimensionali che rientrano nelle tolleranze costruttive. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 116.500,00 Offerta minima: € 87.450,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Autorimessa inclusa * Buone condizioni manutentive * Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposi

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