# Immobile in asta di 102 m² con più di 5 locali a C

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 55,640 EUR
- **Location:** L'Aquila, AQ, Abruzzo, IT
- **Floor area:** 102 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-08T17:16:19.195Z
- **Last updated:** 2026-10-21T09:42:51.800Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4592279 - 23/09/2026 (129763176) - Appartamento in asta a Celano (AQ) - Via Sardellino 49 (CAP 67043)

L'appartamento si trova a Celano (AQ), in Via Sardellino n. 49, in un fabbricato residenziale di 5 livelli fuori terra, realizzato agli inizi degli anni '70. L'area di sedime del fabbricato ricade in Zona B2 - Zona di ristrutturazione parzialmente edificata, secondo il vigente P.R.G. del Comune di Celano.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 102 mq ed è posta al terzo piano, scala A, interno 5. È composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina, un bagno, tre camere da letto e due balconi. L'appartamento è posto all'angolo nord-ovest e affaccia su tre lati sulla corte comune. Il fabbricato è privo di ascensore. Lo stato di conservazione è discreto, pur risentendo di una inevitabile vetustà edilizia, strutturale ed impiantistica.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di buona qualità, con pareti ben tinteggiate, infissi esterni in alluminio anodizzato e interni in legno. Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica e/o monocottura tipiche degli anni '70/'80. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idraulico, igienico sanitario e termico con caldaia murale individuale. Completa la proprietà una piccola cantina posta al piano terra dello stabile.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Celano. Le parti comuni includono la corte esterna e il vano scala. L'accesso al fabbricato è garantito attraverso il passaggio sulla particella n. 419.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.189,49
Offerta minima: € 55.642,12
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00

Punti di forza:
* Ampia metratura
* Tre camere da letto
* Riscaldamento autonomo
* Cantina pertinenziale
* Buona esposizione

Studio di fattibilità pre

## Source and attribution

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