TER. RESIDENZIALE A MANZIANA
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Terreno in vendita, 2300 m²

Manziana, Quadroni

25.000 €

11 €/m²

Pubblicato 16 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Terreno edificabile di 2.300 mq In posizione tranquilla e riservata, a soli 1 km dal centro di Manziana, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 2.300 mq, ideale per chi desidera sviluppare un progetto abitativo in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Il terreno, completamente pianeggiante, presenta una conformazione regolare ed è raggiungibile direttamente da strada asfaltata, caratteristica che ne facilita l'accesso e la futura progettazione. La proprietà offre una capacità edificatoria pari a 368 mc residenziali e 533,60 mc non residenziali. L'area rientra inoltre in una zona per la quale il Piano Regolatore prevede specifiche opere di urbanizzazione, necessarie ai fini dello sviluppo edificatorio. In particolare, il progetto urbanistico dell'area prevede la realizzazione di parcheggi e di una rotatoria, oltre alle ulteriori opere eventualmente previste dagli strumenti urbanistici vigenti. L'acquirente dovrà pertanto tenere conto della realizzazione e degli oneri connessi alle opere di urbanizzazione previste per l'area, secondo quanto stabilito dalla normativa e dalla pianificazione comunale. La volumetria disponibile consente di valutare la realizzazione di una villa indipendente con ampi spazi accessori, locali tecnici, magazzini, autorimesse o altri ambienti compatibili con la destinazione urbanistica prevista. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare personalizzato e dispone della possibilità di valorizzare il terreno attraverso l'attuazione delle opere previste per la zona. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, consultare la documentazione urbanistica disponibile o prenotare una visita.

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