Appartamento 1 locali in vendita, 80 m²

VA, Varese

1 BagniPiano 2

26.500 €

331 €/m²

Pubblicato 29 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4637237 - 13/01/2027 (132933558) - Appartamento in asta a Ferno (VA) - Via Fiume 10 (CAP 21010) L'appartamento in asta è situato a Ferno, in provincia di Varese, in Via Fiume 10, in una zona centrale e urbanizzata con tutti i servizi primari e secondari. L'immobile si trova all'interno di un fabbricato di vecchia costruzione, completamente ristrutturato tra il 1993 e il 1995, in un contesto cortilizio. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 80,20 mq ed è posto al secondo piano (sottotetto). Si compone di due locali con angolo cottura, antibagno e bagno. All'appartamento si accede tramite scala interna al fabbricato. Il solaio è in legno a vista con falde inclinate. I pavimenti interni sono in ceramica e il bagno ha le pareti rivestite. L'appartamento si presenta in cattivo stato di conservazione. Al piano interrato, accessibile tramite scala interna al fabbricato ma esterna all'appartamento, è ubicata una cantina di proprietà. Caratteristiche e dotazioni Le murature perimetrali esterne sono in laterizio, i solai in laterocemento e travetti. La copertura è a falde inclinate con tegole in laterizio. I serramenti esterni sono in legno con vetri doppi e persiane apribili a ventola. L'impianto di riscaldamento non funziona e l'impianto elettrico appare in condizioni appena sufficienti. La classe energetica dell'immobile è G. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in zona centrale con prevalenza di immobili residenziali. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I centri limitrofi più importanti sono Gallarate e Busto Arsizio. L'aeroporto di Milano Malpensa dista circa 9 km, l'autostrada circa 10 km e la ferrovia circa 700 m. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 58.136,00 Offerta minima: € 26.510,02 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e of

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