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Appartamento 4 locali in vendita, 109 m²
Catania, Guardia, Picanello-Ognina-Barriera-Canalicchio
329.000 €
3.018 €/m²
Pubblicato 13 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif: 30721146-4155
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Corso Italia A pochi passi da Piazza Europa Investimento a reddito in posizione strategica Nel cuore di una delle zone più eleganti e richieste della città, presentiamo in vendita appartamento al quarto piano di un signorile stabile di dieci piani in Corso Italia n. 298, a brevissima distanza da Piazza Europa. Il palazzo si distingue per ingresso ampio ed elegante e per la presenza del servizio di portierato, elementi che conferiscono prestigio, sicurezza e cura degli spazi comuni, caratteristiche sempre molto apprezzate sia in ottica abitativa che dinvestimento. Larea rappresenta una delle location più ambite per qualità della vita e completezza dei servizi: nelle immediate vicinanze si trovano la Facoltà di Economia, la fermata della metropolitana, attività commerciali, uffici, supermercati e ogni comfort utile alla quotidianità. Un contesto dinamico, perfettamente collegato e costantemente richiesto anche dal punto di vista locativo. Limmobile, in ottime condizioni, presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata: * Ingresso su disimpegno
* Ampio soggiorno luminoso
* Studio separato da porta scorrevole
* Camera da letto matrimoniale
* Seconda camera da letto
* Grande balcone con affaccio diretto su Corso Italia
* Bagno di servizio
* Secondo bagno con box doccia e spazio lavanderia Gli infissi in alluminio con doppio vetro camera effetto legno assicurano comfort abitativo e buon isolamento termo-acustico. Proposta ideale per investitori alla ricerca di redditività immediata e stabilità nel tempo.
Limmobile è già locato a conduttrice referenziata, residente da anni, e viene venduto come soluzione a reddito. Lacquirente subentrerà nella locazione in essere, garantendo continuità abitativa allattuale inquilina. Unopportunità che consente di beneficiare di rendita attiva fin dal rogito, senza periodi di sfitto, in una...Mostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Ascensore
Dati principali
Piano4
Superficie109 m²
Locali4
Camere da letto3
Bagni2
SottotipoStandard flat
Classe energeticaG
ComuneCatania