Terreno in vendita, 65771 m²
Aprilia, Stracciapanni
850.000 €
13 €/m²
Pubblicato 28 mar 2026
Informazioni sull'annuncio
AZ485 | Una proprietà dove agricoltura, eventi e ospitalità possono convivere creando un progetto unico nel territorio pontino.
Ad Aprilia, in Via Torre del Padiglione, proponiamo un'azienda agricola di circa 6,5 ettari con serre, capannone e abitazione, una soluzione rara per chi desidera sviluppare un'attività multifunzionale legata a ortaggi, eventi, ospitalità rurale e agricoltura esperienziale nel verde.
La proprietà comprende circa 3 ettari di serre in vetro, predisposte anche per coltivazioni in idroponica, ideali per produzioni orticole professionali, oltre a circa 3,5 ettari di terreno seminativo a campo aperto. A servizio dell'attività sono presenti capannone agricolo di circa 600 mq con impianto fotovoltaico, centrale termica, pozzo e fornitura elettrica.
Il vero potenziale della proprietà è però la possibilità di trasformarla in una location agricola multifunzionale , sfruttando gli ampi spazi, il verde e le strutture già esistenti per sviluppare:
o eventi privati
o fattoria didattica
o agricoltura esperienziale
o wedding rurali
o area degustazione e vendita diretta
o attività ricreative immerse nella natura
L'abitazione fronte strada di circa 270 mq su due livelli rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetta come residenza privata, struttura ricettiva o spazio dedicato all'accoglienza degli ospiti.
La posizione strategica tra Roma e Latina rende questa proprietà particolarmente interessante per imprenditori agricoli, operatori del settore eventi o investitori che cercano una realtà agricola già strutturata, con spazi difficilmente replicabili oggi per dimensioni, infrastrutture e potenziale di sviluppo.
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Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno65 771 m² (6.58 ha)
Prezzo al m²13 €/m²
ComuneAprilia
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Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
3.478 €/mese
Anticipo20 % · 170.000 €
170.000 €680.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare1.043.284 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026