Immobile in asta di 23225 m² a Serdiana

Terreno in vendita, 23225 m²

Serdiana, Casteddu/Cagliari

17.340 €

Prezzo su richiesta/m²

Pubblicato 20 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4646948 - 16/12/2026 (133692738) - Terreno agricolo in asta a Serdiana (CA) - Località SA MITZA S'ORRU Il terreno in asta è situato nel comune di Serdiana, in località Sa Mitza s'Orru, nelle immediate vicinanze della SS 466 Serdiana-Ussana. L'area è classificata dal punto di vista urbanistico come zona agricola E2, riconosciuta di primaria importanza per la sua funzione agricolo produttiva. Questa classificazione consente specifiche tipologie di costruzioni, in particolare quelle destinate al recupero terapeutico di disabili, tossicodipendenti e al recupero del disagio sociale. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di 23.225 mq, risultante dall'unione dei mappali 28 (18.280 mq) e 47 (4.945 mq) del Foglio 26 del Catasto Terreni di Serdiana. La perizia di stima ha attribuito un valore unitario medio di mercato di €/mq 4,00, portando a un valore complessivo di € 92.900. L'immobile è libero per la procedura. Caratteristiche e dotazioni Il terreno gode di un indice di edificabilità fondiario pari a 0,10 mc/mq, che ne valorizza la potenziale destinazione d'uso. Non sono presenti gravami. La perizia non specifica ulteriori dotazioni o caratteristiche costruttive, trattandosi di un terreno puro. Contesto e collegamenti La località 'Sa Mitza s'Orru' offre un contesto prevalentemente agricolo, ma la vicinanza alla SS 466 Serdiana-Ussana garantisce un buon collegamento stradale. La destinazione urbanistica specifica per strutture di recupero sociale e terapeutico rende il terreno interessante per investimenti in questo settore. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 92.900,00 Offerta minima: € 17.346,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 81% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 19:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Indice di edificabilità presen

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