# Costa Paloni terreno con rudere da ristrutturare

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 50,000 EUR
- **Location:** Centro storico, Sacro Cuore, SS, Sardegna, IT
- **Floor area:** 40 m²
- **Published:** 2026-11-04T10:43:58.283Z
- **Last updated:** 2026-11-13T00:43:58.560Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Esclusiva Agenzia Eurospa Li Punti
SOGNO RURALE 2.0: Trasforma un Rudere nella tua Villa Smart immersa nel verde.
Hai sempre sognato una fuga dalla città senza rinunciare ai comfort moderni?
Situata nella località Costa Paloni, in una posizione strategica tra la città e il mare, e facilmente accessibile, proponiamo in vendita una proprietà che unisce il fascino della tradizione agricola al potenziale architettonico contemporaneo.
Il Potenziale: Una Residenza su Misura
Sfruttando la volumetria esistente del rudere presente sul terreno, potrai dare vita a una soluzione abitativa di circa 100 mq totali, distribuita in modo funzionale:
50 mq al Piano Fuori Terra (+ ulteriore pergola): Ideali per una luminosa zona living, cucina e camere con vista sul verde.
50 mq di Seminterrato: Lo spazio perfetto per una taverna accogliente, una cantina per l'olio di tua produzione, un locale tecnico o una zona relax/hobby.
Il Terreno: Un’Oasi Produttiva di 2.800 mq
La proprietà è immersa in un terreno privato interamente recintato, garantendo privacy e sicurezza. La terra è viva e generosa:
Uliveto curato per produrre il tuo olio biologico.
Area seminativa perfetta per un orto a km zero.
Alberi da frutto per godere dei sapori di ogni stagione.
Dotazioni e Comfort (Rari in contesti rurali)
Dimentica le difficoltà tipiche dei terreni isolati. Qui tutto è pronto per il cantiere e per la tua futura quotidianità:
Accesso Impeccabile: Fronte strada asfaltata con comodo accesso carrabile e pedonale.
Autonomia Idrica: Pozzo già presente nella proprietà.
Infrastrutture a portata di mano: Possibilità di allaccio immediato alla linea elettrica e idrica comunale.
Smart Working Ready : Predisposizione per l'allaccio alla Fibra Ottica, per vivere nel silenzio della natura lavorando alla velocità della luce.
Agenzia Eurospa Via Pietro Camboni,13 ###phonenumber###
Contatto WhatsApp ###phonenumber###

## Source and attribution

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