# Terreno Edificabile in vendita da ristrutturare a Radicofani in localit� podere scarpetta 90

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 800,000 EUR
- **Location:** Siena, radicofani, IT
- **Floor area:** 900 m²
- **Published:** 2026-07-25T19:30:47.652Z
- **Last updated:** 2026-08-16T17:10:39.892Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

TOSCANA - MAREMMA - VAL D'ORCIA - SIENA - RADICOFANI. Tenuta delle Stelle Radicofani Tenuta di 80 ettari con edifici rurali e vista panoramica unica A due passi dallOsservatorio Astronomico di Radicofani, in una delle zone più panoramiche e incontaminate della Toscana, proponiamo in vendita unampia proprietà agricola di 80 ettari. Il terreno, variegato e di grande pregio paesaggistico, si compone di seminativo, bosco e ceduo, garantendo una ricca biodiversità e ampie possibilità di utilizzo. Allinterno della tenuta troviamo: Edifici rurali da recuperare, con volumetria esistente e potenzialità da verificare Una struttura agricola accatastata come D/10, di facile accesso e adatta a molteplici usi Ampie aree pianeggianti e dolci colline con vista aperta fino al Monte Amiata e alla Val dOrcia. La nostra Visione: Tenuta delle Stelle Lusso, Natura ed Emozione sotto il Cielo Toscano Questa proprietà ha il potenziale per diventare una destinazione esclusiva dove il lusso incontra la natura e il cielo stellato. Di giorno, gli ospiti possono percorrere i sentieri a cavallo grazie a un centro ippico interno, rilassarsi in un resort diffuso ricavato dagli edifici rurali restaurati con stile e comfort, oppure giocare su un campo da golf panoramico a 9 buche progettato come signature course, con viste spettacolari sulla Val dOrcia e sul Monte Amiata. Un percorso studiato per offrire unesperienza memorabile, abbinando qualità tecnica e scenografie naturali mozzafiato. Al tramonto, la luce dorata accende i campi e prepara latmosfera per la grande terrazza stellare: unarea dedicata allosservazione del cielo, con telescopi, guide esperte e possibilità di eventi privati in collaborazione con lOsservatorio di Radicofani. La notte diventa spettacolo: il silenzio della campagna, un calice di vino toscano, e la volta celeste che si apre sopra gli ospiti. Qui, lesperienza non è solo soggiornare: è vivere un luogo dove terra e cielo dialogano. Punti di forza Posizione panoramica mozzafiato Ampia estensione di terreno in unico corpo Potenziale edificatorio grazie agli edifici rurali esistenti Struttura Contesto naturale e turistico di altissimo livello (Val dOrcia Patrimonio UNESCO) Possibilità di sviluppare progetti unici: resort di lusso, centro ippico, campo da golf, astroturismo Unoccasione rara per trasformare un angolo autentico di Toscana in un progetto di valore e respiro internazionale.

## Source and attribution

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