# Immobile in asta di 2068 m² a Fabriano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 32,900 EUR
- **Location:** Castelnuovo, Ancona, AN, Marche, IT
- **Floor area:** 2068 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:24:28.954Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:02:53.306Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4588927 - 23/07/2026 (129568370) - Terreno edificabile in asta a Fabriano (AN) - Via Martiri di Kindù

Terreno edificabile in asta ubicato a Fabriano, in una zona molto periferica ma suggestiva, a metà collina, all'interno della lottizzazione denominata 'Civita'. L'accesso avviene tramite la via Martiri di Kindù, una strada tortuosa e in salita di ridotte dimensioni. La posizione offre un panorama straordinario sulla cittadina di Fabriano.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 2068 mq ed è attualmente costituito da terreno incolto, privo di qualsiasi opera realizzata. La possibilità edificatoria stimata è di 310.20 mq di Superficie Utile Lorda (SUL).

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è parte di una lottizzazione, il che suggerisce una pianificazione urbanistica per lo sviluppo residenziale o misto. Non sono presenti dotazioni o infrastrutture specifiche sul lotto stesso, essendo un terreno incolto.

Contesto e collegamenti
La lottizzazione 'Civita' si trova in una posizione collinare che garantisce una vista panoramica. Sebbene periferica rispetto al centro cittadino di Fabriano, la zona è raggiungibile tramite una strada asfaltata. Il contesto è prevalentemente naturale e residenziale, ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi. Il bene è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 32.906,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00

Punti di forza:
* Terreno edificabile
* Ampia superficie
* Libero per la procedura
* Possibilità edificatoria
* Panorama straordinario

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.i

## Source and attribution

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