# Appartamento di 450 m² con più di 5 locali a Roma

> Canonical listing: https://landomo.it/property/5d2d4a42-8361-43ea-9a0d-86a712cdb9ee

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,970,000 EUR
- **Location:** Testaccio, Municipio Roma I, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 450 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-05T13:36:51.545Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:37:05.117Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:188600 - 31/07/2026 (131450756) - Rione Testaccio, Piazza dell'Emporio, in posizione strategica e in stabile signorile con rifiniture di alto pregio, progettato dal famoso architetto Carlo Broggi agli inizi del 1900 (vedi Wikipedia).
FoBrAn & Co - Rock Agent propone in vendita due unità immobiliari di ampia metratura con ingressi indipendenti.
Le due soluzioni immobiliari sono attualmente in fase di cambio di destinazione d'uso in residenziale (attualmente accatastate A/10).
Possibilità di frazionamento.
Gli immobili proposti sono inseriti in un mercato di alta fascia commerciale e abitativa, garantendo l'investimento economico sostenuto.
Completa la proprietà una cantina.

Punti di forza dell'immobile:
- Ampio
- Adiacenze Aventino
- Possibilità di frazionamento

Le linee autobus più vicine sono EMPORIO (30 m), LGT TESTACCIO e altre 12 fermate nel raggio di 500 m.
La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di EMPORIO (30 m), PORTA PORTESE e altre 5 stazioni.
L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA SPIRITO SANTO (460 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA ELEM.PARIT. SPIRITO SANTO (440 m) e ISTITUTO TECNICO (450 m).

Stai pensando di vendere o affittare casa?
Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello.
Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/5d2d4a42-8361-43ea-9a0d-86a712cdb9ee
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.