Appartamento 6 locali in vendita, 450 m²
Roma, Testaccio, Municipio Roma I
2.970.000 €
6.600 €/m²
Pubblicato 1 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:188600 - 31/07/2026 (131450756) - Rione Testaccio, Piazza dell'Emporio, in posizione strategica e in stabile signorile con rifiniture di alto pregio, progettato dal famoso architetto Carlo Broggi agli inizi del 1900 (vedi Wikipedia).
FoBrAn & Co - Rock Agent propone in vendita due unità immobiliari di ampia metratura con ingressi indipendenti.
Le due soluzioni immobiliari sono attualmente in fase di cambio di destinazione d'uso in residenziale (attualmente accatastate A/10).
Possibilità di frazionamento.
Gli immobili proposti sono inseriti in un mercato di alta fascia commerciale e abitativa, garantendo l'investimento economico sostenuto.
Completa la proprietà una cantina.
Punti di forza dell'immobile:
- Ampio
- Adiacenze Aventino
- Possibilità di frazionamento
Le linee autobus più vicine sono EMPORIO (30 m), LGT TESTACCIO e altre 12 fermate nel raggio di 500 m.
La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di EMPORIO (30 m), PORTA PORTESE e altre 5 stazioni.
L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA SPIRITO SANTO (460 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA ELEM.PARIT. SPIRITO SANTO (440 m) e ISTITUTO TECNICO (450 m).
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Cosa è incluso
Balcone
Ascensore
Dati principali
Dati principali
Superficie450 m²
Locali6
Camere da letto5
SottotipoStandard flat
StatoDa ristrutturare
Classe energeticaG
RiscaldamentoCentralizzato
ComuneRoma
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Dati sulla zona su richiesta
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
12.151 €/mese
Anticipo20 % · 594.000 €
594.000 €2.376.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare3.645.357 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026