Appartamento – Cagliari, Sant'Avendrace, Sant'Avendrace-Santa Gilla

Appartamento 1 locali in vendita, 37 m²

Cagliari, Sant'Avendrace, Sant'Avendrace-Santa Gilla

1 BagniPiano 4

119.000 €

3.216 €/m²

Pubblicato 15 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Nel richiesto Quartiere Monreale a Pirri, a due passi dall'ospedale Brotzu e dai principali snodi cittadini, proponiamo un'opportunità unica in Via San Tommaso d’Aquino: un monolocale versatile, rifinito e pronto da vivere, situato al penultimo piano di un contesto signorile e riservato. Vivere qui significa godere di ogni comodità, in una palazzina dotata di servizio di custode e di splendidi spazi verdi condominiali curati settimanalmente da un giardiniere, che donano un'atmosfera di pace e benessere appena rientri a casa. L'appartamento si trova al quarto piano con ascensore ed è composto attualmente da una zona giorno open space con angolo cottura, facilmente personalizzabile e divisibile grazie alla predisposizione per un tramezzo o una parete attrezzata, ideale per creare una zona notte separata e riservata. La zona giorno sfoga su una comoda terrazza a livello di oltre 10 mq, un vero e proprio spazio unico, panoramico e arioso, perfetto per godersi le cene all'esterno o rilassarsi all'aperto con un tavolino. Completano l'immobile l'antibagno e il bagno funzionali e ben disimpegnati, oltre a una comoda cantina di 6 mq al piano seminterrato. La palazzina vanta inoltre un doppio accesso pedonale, sia da Via San Tommaso d’Aquino che da Via Su Planu, un dettaglio prezioso che facilita notevolmente la sosta e gli spostamenti quotidiani. Che tu stia cercando una deliziosa prima casa, un pratico punto d'appoggio in città o un investimento sicuro ad alta redditività, data la fortissima richiesta e la vicinanza al Brotzu, questo immobile rappresenta una scelta vincente. APE in fase di certificazione.

Cosa è incluso

Balcone
Ascensore

Posizione

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