Appartamento – Cordenons, Nogaredo / Nogarêt

Appartamento 3 locali in vendita, 106 m²

Cordenons, Nogaredo / Nogarêt

2 Camere da letto2 BagniPiano 1

182.000 €

1.717 €/m²

Pubblicato 10 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

(Riferimento: BS-319-RV) CORDENONS (RIF. BS-319-RV) APPARTAMENTO BICAMERE - DUE BAGNI - GARAGE - CANTINA - TERMOAUTONOMO - 2 TERRAZZINI - CLASSE ENERGETICA B - BONUS REGIONALE FVG Inserito in una palazzina edificata a metà degli anni '90, situata al confine tra Pordenone e Cordenons e recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento delle facciate, la riqualificazione del tetto, la realizzazione del cappotto termico e l'installazione del videocitofono, proponiamo in vendita questo meraviglioso appartamento bicamere, termoautonomo e completo di cantina e garage. DISTRIBUZIONE SPAZI INTERNI: L'appartamento, di circa 94 mq, si distingue per una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale. L'ingresso si apre sull'ampio soggiorno, affiancato da una cucina separata abitabile, dal comodo ripostiglio ideale come dispensa e dal terrazzino. La zona notte, raggiungibile attraverso il disimpegno, ospita la camera matrimoniale con bagno privato e la camera doppia dotata di terrazzino. DOTAZIONI: L'appartamento è dotato di caldaia autonoma a condensazione installata nel 2025, riscaldamento a radiatori e impianto di climatizzazione installato nel 2021. I serramenti sono in legno con vetrocamera, mentre le pavimentazioni alternano il gres porcellanato nella zona giorno al parquet in legno nella zona notte. Entrambi i bagni sono finestrati. Completano le dotazioni il cappotto termico esterno da 5 cm, il portoncino blindato, il termostato e il videocitofono. SPESE CONDOMINIALI: Le spese condominiali sono di circa 1100 euro annui, la quota è comprensiva di: amministrazione, assicurazione, ascensore, pulizia scale, acqua e fondo di riserva condominiale. Classe energetica "B" EPgl,ren 86,64 Kwh/mq anno. Occasione UNICA DA NON PERDERE! Ideale per single, coppie, persone anziane o investimento. Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il

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