# Appartamento di 185 m² con più di 5 locali a Catan

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 530,000 EUR
- **Location:** Guardia, Picanello-Ognina-Barriera-Canalicchio, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 185 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-24T00:26:38.692Z
- **Last updated:** 2026-08-06T19:09:55.838Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: (129270982) - Nel tratto più elegante e ricercato di Corso Italia, a pochi passi da Piazza Europa, proponiamo una prestigiosa proprietà di ampia metratura situata all'interno di uno stabile signorile recentemente ristrutturato nelle facciate e nei prospetti, servito da doppi ascensori e portineria. L'appartamento, posto al secondo piano, sviluppa una superficie coperta di circa 185 mq (207 mq catastali) oltre ad un'esclusiva terrazza a livello di circa 60 mq con affaccio diretto su Corso Italia: uno spazio raro, esclusivo e di grande fascino. L'immobile è stato già interessato da un importante intervento preliminare di ristrutturazione che ha previsto la demolizione di gran parte dei tramezzi interni e dei servizi, offrendo così la possibilità di reinterpretare completamente gli ambienti secondo un gusto moderno, elegante e contemporaneo. La generosa superficie e la presenza di doppi ingressi consentono molteplici soluzioni distributive: una raffinata residenza con grande living e cucina a vista aperti sulla terrazza, tre camere da letto, di cui due con bagno en-suite, ulteriore bagno di rappresentanza e lavanderia/stireria; oppure la possibilità di frazionare l'immobile in due unità indipendenti, una di circa 50 mq e l'altra della restante superficie. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa esclusiva, personalizzata e di rappresentanza in una delle aree più prestigiose della città.
Punti di forza:
* Location tra le più esclusive e richieste di Catania
* Ampia terrazza a livello, elemento estremamente raro in Corso Italia
* Doppi ingressi
* Stabile con prospetti recentemente ristrutturati
* Totale possibilità di personalizzazione degli spazi
* Ideale sia come abitazione di prestigio sia come investimento
Le immagini arredate degli interni presenti nell'annuncio sono rendering puramente illustrativi, realizzati esclusivamente per offrire un'ipotesi di distribuzione e valorizzazione degli ambienti.

## Source and attribution

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