# Immobile in asta di 1185 m² a Viterbo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 450,740 EUR
- **Location:** Viterbo, VT, Lazio, IT
- **Floor area:** 1185 m²
- **Published:** 2026-10-13T10:17:04.868Z
- **Last updated:** 2026-10-21T15:10:34.910Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4644179 - 16/12/2026 (133472762) - Capannone in asta a Viterbo (VT) - Via Tuscanese Km 3,4 (CAP 01100)

L'immobile in asta è un capannone situato nel comune di Viterbo, in Via Tuscanese Km 3,4. Si trova in una zona qualificata dal piano regolatore come Industriale e piccolo artigianato, consentendo interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro e risanamento conservativo. La costruzione risale al 1982, realizzata in forza di concessione edilizia n. 19050/482.

Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie complessiva stimata di circa 1185 mq per le parti edificate, oltre a 842 mq di terreni di pertinenza. Al piano terra si trovano un ingresso, un ufficio, un bagno con antibagno e un locale magazzino. Il piano primo è adibito a zona negozio (commerciale) e uffici. In copertura è installato un impianto fotovoltaico. L'immobile si presenta in un discreto stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile include un impianto fotovoltaico in copertura. I terreni di pertinenza sono classificati come seminativi. Non sono presenti vincoli o servitù che limitino il pieno utilizzo dell'immobile.

Contesto e collegamenti
Ubicato in una zona industriale e di piccolo artigianato, l'immobile beneficia di un contesto adatto ad attività commerciali e produttive. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 635.000,00
Offerta minima: € 450.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie commerciale
* Presenza di impianto fotovoltaico
* Terreni di pertinenza
* Ubicazione in zona industriale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* p

## Source and attribution

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