Locale commerciale in vendita, 1185 m²

Viterbo

450.740 €

380 €/m²

Pubblicato 13 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4644179 - 16/12/2026 (133472762) - Capannone in asta a Viterbo (VT) - Via Tuscanese Km 3,4 (CAP 01100) L'immobile in asta è un capannone situato nel comune di Viterbo, in Via Tuscanese Km 3,4. Si trova in una zona qualificata dal piano regolatore come Industriale e piccolo artigianato, consentendo interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro e risanamento conservativo. La costruzione risale al 1982, realizzata in forza di concessione edilizia n. 19050/482. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie complessiva stimata di circa 1185 mq per le parti edificate, oltre a 842 mq di terreni di pertinenza. Al piano terra si trovano un ingresso, un ufficio, un bagno con antibagno e un locale magazzino. Il piano primo è adibito a zona negozio (commerciale) e uffici. In copertura è installato un impianto fotovoltaico. L'immobile si presenta in un discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include un impianto fotovoltaico in copertura. I terreni di pertinenza sono classificati come seminativi. Non sono presenti vincoli o servitù che limitino il pieno utilizzo dell'immobile. Contesto e collegamenti Ubicato in una zona industriale e di piccolo artigianato, l'immobile beneficia di un contesto adatto ad attività commerciali e produttive. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 635.000,00 Offerta minima: € 450.750,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie commerciale * Presenza di impianto fotovoltaico * Terreni di pertinenza * Ubicazione in zona industriale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * p

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