# Vendita Appartamento in vendita classe A1 a Roma

> Canonical listing: https://landomo.it/property/5c694187-3910-4020-a478-7b6f92305e63

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 449,000 EUR
- **Location:** Grottarossa, Municipio Roma XV, Roma, Roma, IT
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-25T19:46:48.787Z
- **Last updated:** 2026-09-03T23:24:00.034Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

La CaSe Immobiliare VENDE, in esclusiva, un prestigioso trilocale su due livelli, ristrutturatissimo, all'interno dell'apprezzato Complesso Residenziale and quot;Pini di Roma and quot; : un luogo di recente costruzione edificato per garantire privacy, silenzio e confort sulla Flaminia, all'altezza di Saxa Rubra, Grottarossa.\nIl complesso è immerso nel verde del parco di Vejo; in strada riservata e silenziosa, a due passi dal Centro Rai e dall'Ospedale Sant'Andrea. \nNelle immediate vicinanze, raggiungibile comodamente anche a piedi o con una bellissima ciclabile, c'è un grande centro commerciale e tutte le fermate degli autobus, compreso il treno FC3 in zona Saxa Rubra-Centro Rai. \nLa casa si trova al primo piano, di una palazzina di due, luminosissimo, con affaccio triplo e vista aperta sul verde. \nL'immobile di circa 110 mq è così composto : dalla porta blindata si accede direttamente all'ampio soggiorno con predisposizione per una spaziosa cucina a vista, dall'accogliente soggiorno si esce sia su un terrazzo attrezzato con barbecue, vasi con impianto di irrigazione automatica e zona lavanderia, ma soprattutto si può godere della bellissima vista aperta sul Parco; che su un balcone stondato. Sullo stesso livello della zona giorno c'è una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. Salendo le belle scale in legno, si arriva al secondo ed ultimo piano, dove troviamo un unico piacevole open space, in parte con tetto spiovente e in parte con altezza regolare, porta finestra con balcone a tasca riservatissimo, ed infine un secondo bagno con doccia .\nIl pavimento è in parquet, riscaldamento centralizzato con impianto di trigenerazione classe A1, infissi in pvc, porta blindata, grate, persiane blindate, climatizzatori caldo/freddo, tripla esposizione, fibra.\nLe spese condominiali, che includono anche il Consorzio, ammontano a circa 210 and euro; al mese.\nCompleta la proprietà un box auto, con serranda elettrica e un'ampia cantina.\nLe presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamento contattare il 0689935159; La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA. - Maggiori Dettagli: Porta blindata

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/5c694187-3910-4020-a478-7b6f92305e63
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.