# Appartamento di 87 m² con 2 locali a Borgomanero

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 80,000 EUR
- **Location:** Tabuloni, NO, Piemonte, IT
- **Floor area:** 87 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-25T10:42:44.742Z
- **Last updated:** 2026-11-11T04:32:31.776Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:776 (133859290) - In posizione comoda e centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi cittadini, proponiamo in vendita un appartamento di circa mq.82 commerciali (70 calpestabili) posto al piano terreno del condominio "Residence Garden", contesto ben abitato e ben mantenuto, edificato tra la fine degli anni Sessanta e i primi anni Settanta e servito da ascensore.

L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, disimpegno e bagno. Completano la proprietà una cantina al piano interrato di circa mq.7 e un posto auto coperto all'interno del cortile condominiale.

Negli ultimi anni l'unità è stata utilizzata come ufficio e si presenta pertanto particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa da personalizzare, sia per professionisti e attività direzionali che necessitano di uno spazio facilmente accessibile e ben collegato.
La distribuzione interna è razionale e funzionale, con ambienti regolari, luminosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze.

L'esposizione a Ovest e le ampie finestre garantiscono un'ottima luminosità naturale durante gran parte della giornata.
Gli ambienti sono rifiniti con pavimentazione in parquet, porte interne in legno e porta d'ingresso blindata.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi mediante valvole termostatiche e contabilizzatori digitali; in ogni locale sono inoltre presenti pompe di calore Daikin per il raffrescamento estivo e il riscaldamento nelle mezze stagioni. L'acqua calda sanitaria è prodotta tramite boiler elettrico.

Internamente l'appartamento necessita di interventi di ammodernamento degli impianti e delle finiture, offrendo così l'opportunità di valorizzarne ulteriormente le potenzialità e adattarlo ai propri gusti e necessità.

Grazie alla posizione, alla versatilità degli spazi e alla presenza del posto auto coperto, la proprietà rappresenta inoltre un'interessante opportunità d

## Source and attribution

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