# Immobile in asta di 147 m² con più di 5 locali a G

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 32,540 EUR
- **Location:** LE, Puglia, IT
- **Floor area:** 147 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-21T12:05:37.960Z
- **Last updated:** 2026-10-23T06:18:45.391Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4647711 - 22/01/2027 (133726790) - Appartamento in asta a Guagnano (LE) - Via V. Veneto 94 (CAP 73010)

L'immobile in asta è un appartamento situato al primo piano di un edificio residenziale a Guagnano (LE), in Via V. Veneto 94. La zona è semicentrale e residenziale, caratterizzata da traffico locale e sufficienti parcheggi. È provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito nel 1985.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 147 mq, con una superficie catastale di 123 mq e 6 vani. L'altezza interna è di circa 3,00 mt. È composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e un bagno. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, in particolare l'impianto termico centralizzato sottotraccia ai due lotti, con tubi di distribuzione e valvole in rame e radiatori in ghisa, necessita di interventi.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali, le travi e i solai sono in cemento armato con condizioni sufficienti. Le scale interne sono a rampe parallele, in cemento armato con rivestimento in granito, in buone condizioni. I balconi sono in cemento armato. Il cancello è in ferro a battente, gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pareti esterne sono rivestite in intonaco di cemento. La pavimentazione interna è in marmo. Il portone d'ingresso è in alluminio e vetro. Gli impianti elettrico, idrico e citofonico sono sottotraccia e in condizioni sufficienti/buone. L'impianto fognario è separato con tubi in PVC, da collaudare.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con collegamenti pubblici come ferrovia e autobus a circa 1 km di distanza. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. La destinazione urbanistica nel piano regolatore vigente lo identifica nella zona B2, con un indice di fab

## Source and attribution

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