# Casa indipendente in vendita con giardino a Vecchiano - migliarino

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 569,000 EUR
- **Location:** Migliarino Pisano, vecchiano, IT
- **Floor area:** 180 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-25T19:38:52.582Z
- **Last updated:** 2026-08-12T15:11:12.570Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

***.*******.** BM/4 - Là dove il tempo sembra scorrere più lento, un antico rustico toscano ha ritrovato nuova vita. In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo un antico rustico toscano, completamente ristrutturato con cura e rispetto, oggi accoglie cinque residenze indipendenti, ognuna con una propria anima: antiche pietre, travi in legno, luce naturale che filtra dolcemente tra le logge e i giardini, una combinazione tra il carattere autentico dellarchitettura rurale con tecnologie e comfort moderni. Un rifugio autentico dove la bellezza del passato incontra leleganza del presente, pensato per chi cerca armonia, comfort e autenticità nel cuore della campagna toscana. La Porzione angolare di mq 180 è così composta: Caratteristiche principali Ampio soggiorno luminoso con elegante zona living con cucina a vista, moderna e funzionale Disimpegno, ripostiglio e bagno di servizio al piano terra Al piano superiore: Camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba Seconda camera matrimoniale spaziosa e accogliente Camera media ideale come studio o stanza ospiti Bagno padronale e disimpegno Predisposizione per ascensore interno (dal piano terra al primo piano) Rifiniture personalizzabili per soddisfare ogni esigenza estetica e funzionale Comfort, tecnologia e sostenibilità Classe energetica A4 massima efficienza e risparmio sui consumi Impianti tecnologicamente avanzati e isolamento termoacustico di nuova generazione Possibilità di usufruire del Mutuo Green per immobili ad alta prestazione energetica Materiali naturali e finiture di pregio che uniscono design moderno e tradizione toscana Architettura e stile La Porzione di rustico si combina armoniosamente con lo stile rustico toscano e architettura moderna. Travi a vista, ampie aperture vetrate e linee pulite donano eleganza e luminosità, mentre i dettagli architettonici contemporanei rendono questa abitazione unica nel suo genere. Un progetto pensato per chi desidera vivere in una casa efficiente, confortevole e raffinata, circondata dal verde e dalla tranquillità del contesto toscano. Posizione Situata in una delle aree più ricercate di Migliarino (Vecchiano), la villa gode di una posizione strategica: Vicina al centro del paese e a tutti i principali servizi A pochi minuti da Pisa, Lucca, Viareggio e Marina di Vecchiano A ridosso del Parco Naturale di San Rossore, perfetto per chi ama la natura e la vita allaria aperta Una Porzione di Rustico efficiente e sostenibile, dove comfort, natura e design si incontrano. Contattaci per scoprire i progetti, visionare le planimetrie e personalizzare le finiture della tua nuova casa di pregio in Toscana.

## Source and attribution

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