# TERRENO AGRICOLO DI 1,38 ETTARI CON ULIVI GIOVANI

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 28,000 EUR
- **Location:** Lecce, LE, Puglia, IT
- **Floor area:** 13800 m²
- **Published:** 2026-10-08T10:51:40.945Z
- **Last updated:** 2026-10-15T09:24:12.428Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Terreno agricolo situato in un contesto rurale strategico tra i comuni di Squinzano, Cellino San Marco e San Donaci, in un'area tradizionalmente vocata all'olivicoltura e alla viticoltura.

L'accesso al fondo è garantito da strada interpoderale facilmente percorribile anche con mezzi agricoli.

•Superficie totale: 13.800 m² (1,38 ettari)
•Appezzamento costituito da particelle catastali contigue che formano un unico corpo fondiario
•Terreno pianeggiante e facilmente lavorabile
•Oltre il 90% della superficie è libera e disponibile per nuove coltivazioni o ulteriori impianti arborei
•Ideale per uliveto, vigneto, frutteto o investimento agricolo

Il terreno ospita un giovane impianto costituito da:

•36 ulivi di circa 5 anni
•Varietà Leccino e Favolosa (FS-17)
•Cultivar apprezzate per la produttività e la tolleranza alla Xylella

L'attuale bassa densità di piantagione lascia ampi margini per l'espansione dell'uliveto o per l'introduzione di ulteriori colture.

•Destinazione urbanistica: terreno agricolo non edificabile
•Accesso da strada interpoderale
•Assenza di pozzo artesiano
•Assenza di allaccio elettrico
•Terreno non recintato

La proprietà offre una combinazione interessante di:

•estensione significativa (1,38 ettari);
•giovane uliveto già avviato;
•ampia superficie immediatamente coltivabile;
•facile accessibilità;
•ottimo rapporto tra dimensione e investimento richiesto.

€ 28.000 trattabili, pari a circa € 2,03/m².

Disponibilità immediata per visite e sopralluoghi.
Contattare per ulteriori informazioni, documentazione catastale e appuntamenti sul posto.

## Source and attribution

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