# Luminoso Trivano di Recente Costruzione

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 135,000 EUR
- **Location:** Tàttari/Sassari, SS, Sardegna, IT
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-05T14:24:33.052Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:10:05.287Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

TOSCANO SASSARI PROPONE :

Luminoso Trivano di Recente Costruzione - Via Giuseppe Manno 53, Usini

Nel cuore di Usini, in Via Giuseppe Manno 53, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal palazzetto dello sport, dalle scuole e dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 80 mq situato al primo piano di una moderna palazzina servita da ascensore.

L'appartamento, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da un'ottima luminosità naturale, è composto da:
* Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista;
* Disimpegno;
* Due camere da letto;
* Bagno finestrato;
* Comodo ripostiglio;
* Balcone, accessibile sia dalla zona giorno che da una delle camere da letto.

L'immobile è stato realizzato nel 2011 con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. È dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati a gas, presenta contenute spese condominiali e vanta una Classe Energetica C, caratteristica che consente di accedere, ove ricorrano i requisiti previsti dagli istituti di credito, ai finanziamenti con condizioni agevolate dedicati ai cosiddetti Mutui Green.

Completa la proprietà una cantina di 9 mq, situata al piano seminterrato, già compresa nel prezzo di vendita.

È inoltre disponibile, con acquisto separato, un box auto di circa 24 mq al prezzo di € 15.000, ideale per chi desidera la comodità di un'autorimessa privata.

Una soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile recente, efficiente e pronto da abitare, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.

Prezzo richiesto: € 135.000

Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

## Source and attribution

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