# Appartamento in casa bifamiliare con giardino

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 230,000 EUR
- **Location:** Barriera Nuova, Città Nuova-Barriera Nuova-San Vito-Città Vecchia, TS, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-09T16:47:00.503Z
- **Last updated:** 2026-10-23T23:24:51.044Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Ubicazione: periferia est di Trieste, nel rione di Longera. Zona caratterizzata da strade e pendenze tipiche; infatti, anche l’accesso all’immobile è caratterizzato da una salita e con una stradina conformata in parte anche da uno sterrato. L’edificio è impreziosito da una piacevole vista aperta sul verde e sul mare in orizzonte. A circa 200 metri c’è la fermata della linea 35 di trasporto pubblico che collega la zona di Longera con il centro città.
Caratteristiche generali: piccolo edificio, costruito nel 1960 circa e disposto su due livelli, composto da due unità immobiliari residenziali che dispongono entrambe di un ingresso autonomo. L’alloggio si sviluppa al primo piano. Le parti comuni, relative al tetto, ai pluviali e alle facciate, si presentano in buono stato con una riqualificazione del tetto eseguita abbastanza recentemente. Il sistema di riscaldamento è servito attraverso una caldaia autonoma con alimentazione a GPL con il serbatoio bombolone in giardino.
Nota bene: Unica utenza da suddividere è il contatore dell’acqua che risulta a nome del vicino
Descrizione dell’immobile: condizioni generali buone con una totale riqualificazione eseguita nel 2018 che ha previsto i seguenti interventi: serramenti con il profilo in pvc e il vetro a taglio termico, oscuranti a classica tapparella, rifacimento del bagno completo con finestra dotato di box doccia, impianti tecnologici relativi all’elettrico, idraulico e termo idraulico oltre all’ impianto di climatizzazione inverter con pompa di calore e split in zona giorno. Portoncino d’ingresso blindato. Pavimentazione della zona notte e della zona giorno con la posa di un prefinito eseguita circa due anni fa.
Composizione: atrio, soggiorno con angolo cottura e poggiolo, disimpegno, camera matrimoniale con poggiolo, cameretta, bagno + sottotetto con abbaino
Mq interni: 65 mq + 2 poggioli
Mq sottotetto: 65 mq (al colmo 1,90 mt a spiovere fino 0,35 mt)
Mq esterni: giardino di proprietà di 1117 mq
Incarico: in esclusiva

## Source and attribution

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