Casa in vendita, 535 m²

Nettuno, Cretarossa

500.000 €

935 €/m²

Pubblicato 24 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif: CBI038-525-301771 Classe energetica: C - EPglnr: 57.38 kWh/m² VIA TORRICE NETTUNO VILLA UNIFAMILIARE SIGNORILE AMPIA METRATURA TOTALMENTE RISTRUTTURATA CON 3050MQ GIARDINO PERIMETRALE, BOX AUTO E CANTINA, IN POSIZIONE STRATEGICA NELLA PARTE CENTRALE DI NETTUNO A RIDOSSO DEL LUNGOMARE E DEL CENTRO STORICO. POSSIBILE FRAZIONAMENTO IN DUE UNITA ABITATIVE INDIPENDENTI E POSSIBILITA COSTRUZIONE PISCINA/CAMPO DA TENNIS. DISPONIBILITA IMMEDIATA. UN PARADISO NEL CUORE DI NETTUNO, A POCHI MINUTI DAL MARE. Situata in Via Torrice, in una posizione strategica e centrale a 1.6km dal lungomare e dal fascino del centro storico, proponiamo la vendita in esclusiva di una villa signorile unica nel suo genere. Totalmente ristrutturata, la proprietà vanta unesposizione quadrupla che garantisce luminosità e silenzio in ogni ambiente. La villa, elegante e rifinita in cortina, è in ottime condizioni, si sviluppa su tre livelli ed è immersa in un giardino perimetrale di 3.050mq con barbecue in muratura. Il giardino è un vero "angolo di paradiso", curato con prato all'inglese, ulivi, alberi da frutto, cipressi e rigogliose palme. La proprietà è distribuita su 3 livelli: PIANO RIALZATO (zona rappresentanza): ampio ingresso che conduce al salone doppio con annessa zona pranzo con doppia esposizione e vetrate panoramiche. Disimpegno con un bagno finestrato e box doccia, camera lavanderia con finestra, ulteriore zona living di 50mq con cucina a vista, una doppia esposizione e la porta finestra dalla quale si accede alla splendida veranda di 35mq con vista panoramica sul giardino di proprietà. La zona notte su questo livello ospita una camera matrimoniale con bagno en-suite in muratura con finestra e box doccia. Una comoda scala in marmo divide perfettamente la zona giorno del piano rialzato con la dimensione più privata della casa al primo piano. PRIMO PIANO (zona notte): quattro camere da letto con vista panoramica servite da un bagno con finestra e...Mostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Giardino

Parcheggio

Dati principali

TipoVilla

Superficie abitabile535 m²

Camere da letto9

Bagni3

Locali10

Classe energeticaC

RiscaldamentoAutonomo

ComuneNettuno

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500.000 €

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Rata mensile stimata

2.046 €/mese

Anticipo20 % · 100.000 €

100.000 €400.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare613.697 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026