# Attività commerciale - Mascali

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 99,000 EUR
- **Location:** Fondachello, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 136 m²
- **Published:** 2026-07-24T00:33:15.363Z
- **Last updated:** 2026-08-08T20:56:44.243Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: CBI178-2912-726
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Locale Commerciale di 236 mq Fronte Mare con Potenziale di Sviluppo StraordinarioIn vendita un ampio locale commerciale di 236 mq, a pochi passi dalla spiaggia, situato in una delle zone più frequentate e dinamiche della costa. Grazie alla posizione privilegiata e al contesto commerciale, questo immobile rappresenta una soluzione unica per chi cerca visibilità e ritorno economico immediato.
Perché questo locale è unoccasione imperdibileAffluenza elevatissima
La posizione strategica assicura un costante passaggio di persone, con picchi notevoli nei mesi estivi. La visibilità naturale e il flusso turistico permettono di trasformare facilmente ogni metro quadrato in opportunità di fatturato.
Massima libertà duso
Il locale è regolarmente catastato e può ospitare qualsiasi tipo di attività: ristorazione, bar, negozio, showroom, ufficio, palestra, coworking o format innovativi. Nessuna limitazione, massima flessibilità per qualsiasi progetto imprenditoriale.
Potenziale di sviluppo su larga scala
I locali adiacenti ancora disponibili fanno parte dello stesso lotto di proprietà, offrendo la possibilità di unire gli spazi e creare un maxi store, un grande locale di intrattenimento o un progetto commerciale su vasta scala. Una possibilità praticamente unica, soprattutto in fascia fronte mare, dove le occasioni sono ormai rarissime.
Spazi ampi e modulabili
236 mq da organizzare a piacere, con possibilità di creare ambienti su misura e sfruttare al massimo ogni area per ottimizzare funzionalità, estetica e redditività.
Investimento solido e redditizio
La combinazione di metratura, posizione strategica e contesto commerciale attivo garantisce un ritorno economico significativo, con prospettive di valorizzazione patrimoniale nel tempo e guadagni immediati.
In sintesi:
Un locale fronte mare, pronto per qualsiasi attività, con afflusso turistico e locale eccezionale, e la...

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/5b9ffbbd-c1c3-43c2-9d72-dececce12a97
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