# Villa indipendente con giardino su 3 lati -

> Canonical listing: https://landomo.it/property/5b618166-becc-41d4-a55a-c96b3bdd58b9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 218,000 EUR
- **Location:** Casteddu/Cagliari, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-10T05:43:58.600Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:36:53.828Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Attenzione: è stato eseguito un Home staging, LASCIANDO ORIGINALI i pavimenti e gli infissi!!! Le uniche foto totalmente trasformate sono gli esterni e il prato con la piscina!!!

€ 218.000 - MUTUABILE - PRESSI MARE
Ci troviamo a Flumini, in strada larga e comoda, vicino alla fermata bus e a 6 minuti dal mare, proponiamo in vendita villa singola su 3 lati di 150 mq circa al piano terra, in stato originale anni '80 ben tenuta.

PIANO TERRA - 150 MQ CIRCA:
- Ampia veranda / soggiorno con archi panoramici sul giardino
- Salone con camino
- Cucinotto
- 3 camere da letto
- Bagno finestrato
- Condizionatori zona giorno e zona notte
- Porticato esterno
- Giardino piantumato con pini e palme di 650 mq circa, con tutto lo spazio per poter realizzare una piscina privata
- Posto auto privato

PIANO SUPERIORE:
Mansarda al grezzo di 90 mq circa + 60 mq circa di terrazza a livello.

DOPPIA SOLUZIONE + PROGETTO ARCHITETTO:
Si può scegliere se unire i due livelli con scala interna creando un'unica villa di grande metratura, oppure realizzare una scala esterna ottenendo 2 unità immobiliari indipendenti, ideali per 2 famiglie o per B&B / casa vacanze con rendita.
Disponibile progetto di ridistribuzione degli spazi interni redatto dall'architetto.

NOTA: I render presenti nell'annuncio sono fedeli allo stato dei luoghi.

DATI TECNICI E POSIZIONE:
Pressi Golf Club, strada larga, vicino fermata bus, 6 minuti dal mare di Flumini, zona residenziale tranquilla e servita. Impianto elettrico rifatto a nuovo 15 anni fa certificato a norma, riscaldamento autonomo, singola su 3 lati, nessuna spesa condominiale.
Classe Energetica: G - Prezzo: 218.000 € MUTUABILE

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/5b618166-becc-41d4-a55a-c96b3bdd58b9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.