# Prestigiosa villa con piscina privata a Baia Sant'

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 449,000 EUR
- **Location:** Baia Sant'Anna, OT, Sardegna, IT
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-24T00:30:24.504Z
- **Last updated:** 2026-08-12T19:59:06.677Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nel suggestivo scenario di Baia Sant'Anna, esclusiva località della costa nord-orientale della Sardegna apprezzata per la tranquillità, il mare cristallino e la vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione.
Inserita in un elegante contesto residenziale composto da ville di recente edificazione, la proprietà è stata progettata per offrire ambienti moderni, funzionali e luminosi, con un perfetto connubio tra design contemporaneo, qualità costruttiva e comfort abitativo.
La distribuzione degli spazi è studiata per garantire praticità e vivibilità in ogni ambiente e comprende:
ampia veranda coperta, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto;
spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista;
camera matrimoniale con bagno privato;
seconda camera da letto;
secondo bagno.
Il giardino privato accoglie una splendida piscina di circa 30 mq, progettata per integrarsi perfettamente con gli spazi esterni e creare un'oasi riservata dove trascorrere piacevoli momenti durante la bella stagione.
L'immobile, attualmente in costruzione, offre inoltre la possibilità di personalizzare alcune finiture e dettagli interni secondo le soluzioni previste dal capitolato, consentendo ai futuri proprietari di realizzare una casa in linea con il proprio stile.
Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali, con pregiate finiture in marmo e pietra sarda che valorizzano l'identità mediterranea della villa e ne esaltano l'eleganza.
Dotazioni:
predisposizione per impianto di climatizzazione;
predisposizione per pannelli solari;
cisterna idrica da 4.000 litri con autoclave;
possibilità di acquistare posti auto separatamente.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva immersa nella quiete, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle località più richieste della Sa

## Source and attribution

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