# Immobile in asta di 1840 m² a Pistoia

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 13,790 EUR
- **Location:** Collina, PT, Toscana, IT
- **Floor area:** 1840 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:44:14.007Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:12:57.551Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4596686 - 23/09/2026 (130020358) - Terreno agricolo in asta a Pistoia (PT) - Via Tazzerina e Sardigna

Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Pistoia, nella frazione di Spazzavento, con accesso da Via Tazzerina e Sardigna. Si trova nella zona pianeggiante del Comune, a nord rispetto all'autostrada A11, in un contesto tranquillo a prevalente destinazione agricola, circondato da molto verde. Fa parte di un più ampio complesso immobiliare composto dalla Villa storica di Montebuono, dal parco e dagli annessi della Villa.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie catastale di 1840 mq. Attualmente si presenta in uno stato di abbandono e invaso da rovi, arbusti e qualche albero di piccola dimensione, residuo del vivaio. La qualità di coltura indicata in catasto è 'vivaio', ma lo stato attuale suggerisce una qualificazione più corretta come 'incolto improduttivo'.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è soggetto a vincolo paesaggistico (ex legge 1497/39) denominato "Zona circostante la Villa Montebono" e a vincolo paesaggistico ai sensi dell'art. 142 del D.Lgs 42/2004 lettera g) per i territori coperti da foreste e boschi. Qualsiasi opera esterna che modifichi l'assetto esistente richiede autorizzazione paesaggistica. L'accesso al terreno avviene da Via Tazzerina e Sardigna e poi percorrendo una strada sterrata.

Contesto e collegamenti
Il terreno è classificato all'interno del Regolamento Urbanistico in parte come Aree soggette a trasformazione urbanistica (AT 13 - Piano di Recupero complesso monumentale "Villa di Montebuono"), in parte come Territorio rurale (Aree agricole specializzate di pianura) e in parte come Tessuti e Servizi (Aree verdi attrezzate - Parchi e giardini storici privati). I servizi più vicini sono nel Comune di Pistoia. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 13.800,00
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/5ae1c468-319a-4e65-8b0b-c9d512810e77
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