# Appartamento di 177 m² con 4 locali e box auto a R

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,090,000 EUR
- **Location:** Della Vittoria, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 177 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-17T12:52:14.810Z
- **Last updated:** 2026-11-08T22:20:46.064Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:RC-401 (133629430) - Nelle immediate vicinanze della riserva Naturale dell'Insugherata nel raffinato e residenziale quartiere Cortina D'Ampezzo, zona circondata da ampie aree verdi e di numerosi servizi commerciali quali banche, farmacie, una scuola e ristoranti, proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione nella silenziosa Via Roccaraso angolo Viale Cortina d'Ampezzo.
L'appartamento sito al piano secondo è all'interno di una palazzina di 4 piani, con ascensore e giardino condominiale; ha rifiniture di lusso con un'ottima disposizione degli spazi interni. I bagni idromassaggio e pavimentazione in ceramica e parquet.
E' composto da un soggiorno, una cucina abitabile, zona pranzo, un servizio per gli ospiti, un corridoio/disimpegno, una camera da letto matrimoniale con bagno e spogliatoio, camera matrimoniale ed una cameretta con affaccio sul terrazzo, un bagno. Sono presenti in tutto un terrazzo vivibile, due balconi a loggia abitabili che rendono l'immobile estremamente luminoso ed una serra bioclimatica.
Riscaldamento autonomo, impianto parzialmente in domotica, pavimenti radianti, riscaldamento e aria condizionata canalizzata con griglie di mandata, tutto elettrico con supporto di impianto fotovoltaico. Portoncino blindato e finestre in pvc doppio vetro. Disponibilità di box auto a partire da Euro 40.000,00 e cantina con prezzi a partire da euro 20.000,00.
Ci sono 12 fermate bus entro 500 mt dalla palazzina.
L'immobile sarà in consegna a Luglio 2027
CATEGORIA ENERGETICA A +

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## Source and attribution

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