# Villa di 254 m² con più di 5 locali e box auto a C

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 529,000 EUR
- **Location:** Fornaci, Varese, VA, Lombardia, IT
- **Floor area:** 254 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-28T20:08:32.285Z
- **Last updated:** 2026-09-05T05:17:41.927Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:DV-14329 (131688692) - [Rif. DV-14329] Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 254 mq commerciali situata in Via Don Brioschi 25, nel comune di Cazzago Brabbia, inserita in un contesto residenziale riservato e caratterizzata da un ampio parco privato, dependance, box triplo e un'importante superficie di terreno edificabile.
L'abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra l'ingresso è caratterizzato da una doppia porta che permette di accedere a due differenti zone della casa.
Il primo accesso conduce alla parte principale dell'abitazione, dove trovano spazio un grande soggiorno, una cucina abitabile e il corridoio di distribuzione. Il secondo conduce invece a una saletta separata dotata di una seconda cucina, soluzione che offre interessanti possibilità di utilizzo e una maggiore flessibilità degli ambienti.
Scendendo pochi gradini si raggiunge un'ulteriore zona composta da un laboratorio con bagno, locale caldaia e locale di disimpegno, spazi accessori utili sia per esigenze professionali sia per attività personali e hobby.
Una scala interna conduce al primo piano, dove una saletta utilizzata come disimpegno distribuisce la zona notte. Qui si trovano tre spaziose camere da letto matrimoniali e un ampio bagno.
All'esterno è presente una dependance indipendente composta da tre locali e un bagno, ambiente particolarmente versatile che può essere destinato a ospiti, studio o altri utilizzi compatibili con la destinazione urbanistica.
La proprietà comprende inoltre tre garage, offrendo ampio spazio per il ricovero delle autovetture e per eventuali esigenze di deposito.
Uno degli elementi di maggiore interesse è rappresentato dagli spazi esterni: la villa è circondata da un ampio parco privato e dispone complessivamente di oltre 3.700 mq di terreno, in un contesto riservato posto alla fine della strada e confinante in parte con aree boschive.
Di particolare rilievo è la presenza di circa 2.600 mq di terreno edificabile, distri

## Source and attribution

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