# 2 LOCALI A ROVATO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 95,000 EUR
- **Location:** BS, Lombardia, IT
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-28T12:44:00.936Z
- **Last updated:** 2026-08-28T19:19:16.985Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

ROVATO: Nel cuore del paese, di fronte al municipio e in posizione estremamente comoda a tutti i servizi, Tecnorete Rovato propone in vendita un bilocale al secondo piano di un piccolo contesto di sole 4 unità, attualmente LOCATO.
L'appartamento, caratterizzato da travi a vista, è composto da soggiorno con cucina open space, disimpegno, bagno cieco con doccia e camera matrimoniale.
L'immobile viene venduto a reddito con contratto 4+4 in essere e rendita annua di €5.040, rappresentando un'ottima opportunità di investimento.
La posizione strategica lo rende ideale sia per affitti brevi che per locazioni tradizionali, garantendo versatilità e potenziale nel tempo.
Soluzione perfetta per chi cerca un investimento immediato, già avviato e di facile gestione.
La scadenza dei primi quattro anni del contratto di locazione è prevista per il 18 settembre 2028.
Si precisa che l'appartamento è attualmente abitato da un inquilino regolarmente contrattualizzato, pertanto non è libero e l'acquisto è da considerarsi esclusivamente per investimento, non adatto come prima casa.
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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/5a96874d-1b68-479b-80fc-b4ba541d69f1
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