# Vendita Appartamento in vendita a Marino

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 395,000 EUR
- **Location:** Santa Maria delle Mole, Marino, Roma, IT
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T08:50:50.059Z
- **Last updated:** 2026-10-15T22:45:50.297Z
- **Listed on:** pcase-it, subito-it

## Description

***.*******.** delle Mole, in Via Martiri di Belfiore, in una zona semi-centrale riservata ma servitissima di Santa Maria delle Mole, prende forma una nuova ed esclusiva residenza pensata per chi cerca il massimo del comfort abitativo. Il vero punto di forza la sua straordinaria comodit: situata a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria della linea Roma Termini-Velletri, ti permetter di raggiungere il centro di Roma in totale relax, dimenticandoti del traffico quotidiano. In pi, la posizione ti consente di fare a meno dell'auto per la vita di tutti i giorni: le scuole materne, elementari e medie, insieme ai principali servizi di quartiere, si raggiungono tutti tranquillamente con una breve passeggiata. L'immobile nasce all'interno di un'elegante palazzina in cortina di sole 10 unit abitative, servita da ascensore, dove la cura degli spazi interni ed esterni stata il perno dell'intero progetto architettonico. L'edificio stato progettato con un'occhio attento alla sostenibilit e al risparmio sui consumi (APE PRESUNTA A+): troverai infatti pavimenti radianti alimentati da pompa di calore inverter, un pannello solare dedicato che garantisce un notevole risparmio energetico e l'impianto fotovoltaico per le parti comuni. A completare le dotazioni ci sono infissi in PVC di ultima generazione, portoncino blindato, videocitofono e antenna centralizzata. Proponiamo in questo annuncio la tipologia quadrilocale di 105 mq commerciali interni, disponibile al piano primo o secondo piano. Varcata la soglia di ingresso, veniamo accolti da un luminoso e comodo soggiorno con angolo cottura, perfetto per i momenti di condivisione in famiglia. Attraverso un comodo disimpegno si passa alla zona notte, composta da una camera matrimoniale dotata di bagno privato interno, 2 spaziose camerette e un secondo bagno finestrato. Da ogni singolo ambiente della casa possibile accedere direttamente al grande terrazzo abitabile, uno spazio aperto ideale per organizzare cene estive, creare un'area lounge o semplicemente godersi momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. Euro 395.000

## Source and attribution

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