# CASA INDIPENDENTE A GEMMANO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 280,000 EUR
- **Location:** Villa di Gemmano, RN, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 277 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-24T00:29:55.618Z
- **Last updated:** 2026-08-23T10:36:22.756Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Podere con casa indipendente e 12,9 ettari di terreno panoramico - Gemmano, zona Villa
Nelle suggestive colline di Gemmano, in zona Villa, proponiamo in vendita un podere di circa 12,9 ettari (129.000 mq), immerso nella natura e caratterizzato da una splendida posizione panoramica con vista che spazia fino a Montefiore Conca e al mare Adriatico.
Il terreno, in corpo unico, è composto da pascolo, seminativo e uliveto, risultando ideale per attività agricole, allevamento, azienda agrituristica o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato.
La casa colonica si sviluppa su due livelli.
Al piano terra, completamente ristrutturato nel 1990, si trovano un ampio soggiorno, la cucina, la sala da pranzo, un comodo ripostiglio, due bagni e una camera da letto, rendendo questa parte dell'abitazione subito abitabile.
Il piano primo è allo stato grezzo e offre la possibilità di essere ultimato e personalizzato secondo le proprie esigenze, ampliando notevolmente la superficie abitativa.
La proprietà si distingue per la posizione dominante, la totale tranquillità e la privacy, pur rimanendo facilmente raggiungibile. Un luogo ideale per chi è alla ricerca di un autentico podere di campagna con ampi terreni e un panorama di rara bellezza.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/5a0fdc4a-a816-44a0-ac9a-f03724ff5c02
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