# Appartamento - Povoletto

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 220,000 EUR
- **Location:** Borc dai Cros, UD, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 127 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-12T00:25:47.198Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:49:58.132Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: BA1773
Classe energetica: A2 - EPglnr: 50.00 kWh/m²
Nel cuore di Povoletto (UD), bicamere in posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo un appartamento al piano terra attualmente in fase di ristrutturazione radicale, frutto di un completo intervento di trasformazione da precedente attività commerciale a moderna abitazione.
GRANDE OPPORTUNITA': acquisto usufrendo di tutte le detrazioni fiscali!
L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, progettata come un ambiente open space dove soggiorno e cucina convivono in un unico spazio ampio e funzionale, ideale per condividere i momenti di convivialità in un ambiente moderno e accogliente.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, pensate per garantire spazi confortevoli, e da due bagni, uno dei quali direttamente a servizio di una delle camere. Completa la distribuzione interna un pratico ripostiglio.
L'appartamento è di circa 107 mq e viene completato da importanti spazi accessori al piano interrato: una cantina di circa 40 mq, particolarmente utile come deposito o spazio aggiuntivo, e un posto auto coperto di circa 19 mq.
L'intervento prevede soluzioni di nuova generazione e una classe energetica presunta A2.
Il comfort abitativo sarà garantito da un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, integrato da un impianto di deumidificazione.
Anche le finiture sono state pensate per offrire un elevato livello di comfort e praticità, con serramenti in PVC con triplo vetro, tapparelle in alluminio motorizzate e zanzariere.
Sono previste pavimentazioni a scelta.
Poiché l'intervento è attualmente in fase di realizzazione, sarà possibile scegliere e personalizzare tutte le finiture, dando all'acquirente la possibilità di contribuire alla definizione degli ambienti e rendere la nuova casa più vicina ai propri gusti.
Una soluzione pensata per chi cerca una casa moderna, efficiente e completamente rinnovata, con una distribuzione...

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/59ecd2ab-d802-4805-a8d4-7a25ad178bc1
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