Casa in vendita, 285 m²

Roma, Gianicolense

4 Camere da letto3 Bagni

790.000 €

2.772 €/m²

Pubblicato 9 set 2026

Informazioni sull'annuncio

VILLA BIFAMILIARE - VIA GIUSEPPE BALZARETTO, ZONA PISANA 4 MOTIVI PER ACQUISTARLA GIARDINO PRIVATO IMMERSA NEL VERDE CONTESTO TRANQUILLO E RISERVATO OTTIMA LUMINOSITA GRAZIE ALLA TRIPLA ESPOSIZIONE In una zona tranquilla, riservata e completamente immersa nel verde, ma allo stesso tempo ben collegata e a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e comfort. La proprietà si sviluppa su quattro livelli e gode di una tripla esposizione Sud/Est/Ovest, caratteristica che garantisce un'ottima luminosità naturale durante l'intera giornata. PIANO TERRA L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un ampio e piacevole giardino privato, in gran parte pavimentato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Entrando nell'abitazione troviamo un accogliente ingresso, caratterizzato da una elegante pavimentazione in parquet. Un luminoso salone con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale, e una cucina separata e abitabile. PIANO PRIMO La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di accesso diretto al terrazzo, oltre a una cameretta. Completano il piano due bagni finestrati, funzionali e ben distribuiti. PIANO SECONDO Il secondo piano ospita una spaziosa e luminosa stanza, estremamente versatile e ideale come camera per gli ospiti, studio, zona hobby o ambiente dedicato al lavoro da casa. Il piano dispone inoltre di un bagno finestrato e di un terrazzo in parte verandato, che permette di sfruttare ulteriormente gli spazi in ogni stagione. PIANO SEMINTERRATO Un vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampia taverna vivibile, composta da soggiorno con cucina in muratura, disimpegno, bagno finestrato e una spaziosa camera. L'ambiente, particolarmente versatile, può essere utilizzato come zona conviviale, spazio per gli ospiti, area hobby o soluzione indipendente per le esigenze della famigl

Cosa è incluso

Balcone

Giardino

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