# Villa in vendita con giardino a Fiumicino

> Canonical listing: https://landomo.it/property/599ea867-20d1-4a9b-855a-3867616f0386

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,140,000 EUR
- **Location:** Roma Capitale, fiumicino, IT
- **Floor area:** 450 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-25T19:53:01.295Z
- **Last updated:** 2026-08-19T04:20:14.681Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA, DEPENDANCE E CAMPI SPORTIVO Albucceto/Anguillara Sabazia. LAgenzia Professionecasa Bravetta Pisana, propone in vendita, in via Albucceto, un villino indipendente di circa 300 mq coperti circondato da ampio giardino in parte pavimentato con annessa Dependance di circa 60 mq, piscina privata e campi sportivi a rendita. Lunit immobiliare si presenta in ottime condizioni conservative, attualmente composta da: al piano terra, ampia zona living con cucina a vista, soggiorno con camino, camera e bagno e lavanderia, al piano primo, camera matrimoniale dotata di vasca idromassaggio, cabina armadio e balcone, due camere singole, doppi servizi e balcone. Limmobile gode di una quadrupla esposizione, per due lati coperto da un magnifico patio realizzato in muratura e legno di castagno. Internamente dotata di portoncino blindato, cotto toscano in tutti gli ambienti, infissi in legno con doppio vetro, persiane, cappotto esterno realizzato con doppio forato, tetto in legno con ampie travi di castagno e fotovoltaico da 16 kw/h con scambio sul posto il quale rende linterno complesso autonomo e sostenibile a costo zero. Le caratteristiche predominanti in questa interessante soluzione sono: pozzo artesiano collegato con losmosi inversa la quale rifornisce acqua depurata e frizzante tramite sistemi di filtrazione delle acque, piscina privata, forno in muratura, zona relax coperta, bagno turco, spa e doccia solare, un incantevole dependance ideale per chi ha una famiglia numerosa. Chiude la propriet un centro sportivo composto da: tre campi da padel coperti, club house di circa 200 mq (punto ristoro e zona direzionale), spogliatoi, terreno di oltre 2500 mq utilizzato come orto e terreno di ulteriori 2500 mq con possibilit di ampliare la struttura sportiva con altri campi da padel, tennis o beach volley. Albucceto una piccola frazione (localit) del comune di Anguillara Sabazia, situata nella citt metropolitana di Roma Capitale nella zona Nord-Ovest immersa nella campagna a pochi km dal lago di Bracciano ( 12 km) e dal mare ( 19 km) formata da meno di 50 residenti ma soggetta a piani di recupero urbano e progetti di sviluppo immobiliare . Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/599ea867-20d1-4a9b-855a-3867616f0386
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.