Casa in vendita, 450 m²
Anguillara Sabazia, Roma Capitale
1.140.000 €
2.533 €/m²
Pubblicato 25 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA, DEPENDANCE E CAMPI SPORTIVO Albucceto/Anguillara Sabazia. LAgenzia Professionecasa Bravetta Pisana, propone in vendita, in via Albucceto, un villino indipendente di circa 300 mq coperti circondato da ampio giardino in parte pavimentato con annessa Dependance di circa 60 mq, piscina privata e campi sportivi a rendita. Lunit immobiliare si presenta in ottime condizioni conservative, attualmente composta da: al piano terra, ampia zona living con cucina a vista, soggiorno con camino, camera e bagno e lavanderia, al piano primo, camera matrimoniale dotata di vasca idromassaggio, cabina armadio e balcone, due camere singole, doppi servizi e balcone. Limmobile gode di una quadrupla esposizione, per due lati coperto da un magnifico patio realizzato in muratura e legno di castagno. Internamente dotata di portoncino blindato, cotto toscano in tutti gli ambienti, infissi in legno con doppio vetro, persiane, cappotto esterno realizzato con doppio forato, tetto in legno con ampie travi di castagno e fotovoltaico da 16 kw/h con scambio sul posto il quale rende linterno complesso autonomo e sostenibile a costo zero. Le caratteristiche predominanti in questa interessante soluzione sono: pozzo artesiano collegato con losmosi inversa la quale rifornisce acqua depurata e frizzante tramite sistemi di filtrazione delle acque, piscina privata, forno in muratura, zona relax coperta, bagno turco, spa e doccia solare, un incantevole dependance ideale per chi ha una famiglia numerosa. Chiude la propriet un centro sportivo composto da: tre campi da padel coperti, club house di circa 200 mq (punto ristoro e zona direzionale), spogliatoi, terreno di oltre 2500 mq utilizzato come orto e terreno di ulteriori 2500 mq con possibilit di ampliare la struttura sportiva con altri campi da padel, tennis o beach volley. Albucceto una piccola frazione (localit) del comune di Anguillara Sabazia, situata nella citt metropolitana di Roma Capitale nella zona Nord-Ovest immersa nella campagna a pochi km dal lago di Bracciano ( 12 km) e dal mare ( 19 km) formata da meno di 50 residenti ma soggetta a piani di recupero urbano e progetti di sviluppo immobiliare . Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie abitabile450 m²
Camere da letto4
Bagni4
ComuneAnguillara Sabazia
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Posizione
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Rata mensile stimata
4.664 €/mese
Anticipo20 % · 228.000 €
228.000 €912.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare1.399.228 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026