# Immobile in asta di 109 m² a Montepulciano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 135,740 EUR
- **Location:** Siena, SI, Toscana, IT
- **Floor area:** 109 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T09:04:55.896Z
- **Last updated:** 2026-10-10T14:13:20.998Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4622765 - 10/12/2026 (131854824) - Appartamento in asta a Montepulciano (SI) - Via dei Fienili 10 (CAP 53045)

L'immobile in asta è situato nel suggestivo centro storico di Montepulciano (SI), in Via dei Fienili n. 10. Si tratta di un appartamento posto al piano terreno di un edificio condominiale di antica formazione. La zona è caratterizzata dalla presenza di fabbricati storici e offre un contesto urbano consolidato e ricco di servizi.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 109,83 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, studio e due camere. I pavimenti sono in parte in mattonelle ceramiche e in parte in graniglia a cemento. L'immobile si presenta in cattivo stato di manutenzione e conservazione. Il lotto include anche un magazzino C/2 di circa 54,05 mq di superficie commerciale, situato a breve distanza in Via dei Fienili n. 19, composto da un unico locale con pareti in muratura di pietra e mattoni a faccia vista e soffitti a volta a botte.

Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è dotata di portone di ingresso in legno massello, porte interne in legno tamburato e finestre in legno con vetro singolo, avvolgibili in plastica e inferriate. Gli impianti idro-termico (autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa), sanitario ed elettrico sono presenti ma necessitano di rifacimento per l'adeguamento alle normative vigenti. Il magazzino presenta porta a doghe orizzontali in legno massello, finestre con inferriate e impianto elettrico.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una posizione centrale nel cuore di Montepulciano, garantendo facile accesso ai principali servizi e attrazioni del borgo. La zona è ben servita e offre un'esperienza di vita autentica in uno dei centri storici più rinomati della Toscana. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 178.000,00
Offerta minima: € 135.750,00
Rilancio minimo:

## Source and attribution

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