# Villa in vendita a Ciampino in via delle pantanelle 12

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 998,000 EUR
- **Location:** Roma Capitale, ciampino, IT
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 11
- **Published:** 2026-07-25T19:50:41.969Z
- **Last updated:** 2026-08-17T23:15:19.576Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

Esclusiva Villa di Rappresentanza nel Cuore dei Castelli Romani 620 mq con Giardino Privato, Box e Servizi Luxury In uno dei contesti residenziali più esclusivi e riservati di Ciampino, a pochi minuti da Via Appia Nuova e Via dei Laghi, sorge questa straordinaria villa unifamiliare di prestigio, una proprietà unica per dimensioni, eleganza e qualità costruttiva. La residenza si sviluppa su quattro livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 620 mq, circondata da un curato giardino privato di circa 350 mq e completata da un comodo box auto di circa 70 mq. L'esposizione sui quattro lati garantisce luminosità costante durante tutto l'arco della giornata e una piacevole sensazione di apertura e privacy. Gli ambienti interni sono stati concepiti per soddisfare le esigenze di una clientela esigente, che ricerca spazi di rappresentanza e comfort senza compromessi. Il piano principale accoglie con un maestoso salone triplo, elegante zona pranzo, cucina abitabile in stile classico, studio e servizi, con accessi diretti agli spazi esterni che valorizzano il dialogo tra architettura e natura. La zona notte ospita una raffinata suite padronale con cabina armadio e bagno privato dotato di vasca idromassaggio, oltre a ulteriori camere, studi e servizi distribuiti armoniosamente sui livelli superiori. Complessivamente la proprietà dispone di 12 camere e 6 bagni, offrendo una versatilità rara sul mercato, ideale per famiglie numerose, professionisti, rappresentanza o soluzioni abitative multigenerazionali. Particolarmente prestigioso il livello inferiore, caratterizzato da ampie zone conviviali con camino, area cinema, cucina dedicata, lavanderia e ambienti indipendenti che consentono la realizzazione di una seconda unità abitativa autonoma. Ogni dettaglio riflette una ricerca accurata della qualità: marmi pregiati, stucchi decorativi, controsoffittature, finiture artigianali. La proprietà è inserita all'interno di un esclusivo residence immerso nel verde, con parco condominiale, piscina, campi sportivi e spazi comuni di elevato livello, offrendo un contesto abitativo riservato e sicuro, a breve distanza da Roma e dai principali collegamenti. Una dimora di assoluto prestigio, pensata per chi desidera distinguersi attraverso uno stile di vita esclusivo, in un ambiente dove eleganza, privacy e rappresentatività convivono in perfetto equilibrio.

## Source and attribution

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