# Immobile in asta di 94 m² a San Pier Niceto

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 21,290 EUR
- **Location:** Mendoliere, ME, Sicilia, IT
- **Floor area:** 94 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T09:02:18.052Z
- **Last updated:** 2026-10-16T05:18:53.387Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4627204 - 16/12/2026 (132228060) - Appartamento in asta a San Pier Niceto (ME) - Via Senatore Pietro Pitrone 234 (CAP 98045)

L'immobile in asta è un appartamento situato al primo piano di un fabbricato a San Pier Niceto, in Via Senatore Pietro Pitrone n. 234. L'edificio, costruito antecedentemente al 1967, si trova nella parte più a valle del comune, nei pressi della Strada Statale 113, in un'area residenziale ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 94 mq e un'altezza interna di 285 cm. Si compone di un ingresso con angolo cottura, tre camere, un disimpegno e un bagno. Dalla zona pranzo si accede a un ampio terrazzo. Il lotto include anche un terreno agricolo di 169 mq con qualità vigneto e cinque depositi (C/2) con superfici rispettivamente di 16 mq, 16 mq, 29 mq, 6 mq e 5 mq, distribuiti tra piano terra, primo, secondo e terzo.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è costruito in cemento armato con murature esterne in mattoni pieni e divisori interni in muratura. L'immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione autorizzati con concessione edilizia n. 22 del 16/06/1999. La classe energetica non è specificata con un rating favorevole.

Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in un'area residenziale con presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La viabilità di accesso alla particella avviene dalla Via Senatore Pietro Pitrone. L'immobile è libero per la procedura e la vendita è a corpo, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.601,50
Offerta minima: € 21.300,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Presenza di terrazzo
* Buona consistenza
* Include terreno e depositi

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/59482a1c-073a-4932-9339-e6ffc9896eb2
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