# Immobile in asta di 217 m² a Spoleto

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 68,840 EUR
- **Location:** Perugia, PG, Umbria, IT
- **Floor area:** 217 m²
- **Published:** 2026-10-24T11:08:41.923Z
- **Last updated:** 2026-11-10T23:58:13.447Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4520983 - 20/01/2027 (133826560) - Negozio in asta a Spoleto (PG) - Viale Trento e Trieste null (CAP 06049)

L'immobile in asta è un'unità commerciale situata a Spoleto, in Viale Trento e Trieste, in una zona semiperiferica ben servita e dotata di tutti i principali servizi urbani come agenzie bancarie, ufficio postale, ristoranti, farmacie, scuole e trasporti pubblici. L'edificio, costruito negli ultimi anni cinquanta, ricade in una zona di PRG parte Zona B2 residenziale e parte Viabilità esistente. L'immobile gode di un buon servizio pubblico di collegamento urbano.

Superficie e distribuzione interna
L'unità commerciale si sviluppa su due livelli: piano terra e piano primo (soppalco). Al piano terra si trova il negozio con un'altezza interna di 4,80 mt, un W.c. e un deposito con altezza di 2,50 mt. Al piano primo è presente un ulteriore deposito con altezza di 2,30 mt. La superficie utile calpestabile è di circa 273 mq, di cui 116 mq destinati alla vendita. Lo stato di conservazione dell'unità è modesto.

Caratteristiche e dotazioni
L'unità è rifinita al civile, con muratura in laterizio per la suddivisione degli spazi interni, intonacata e tinteggiata. I pavimenti sono in graniglia e i rivestimenti in ceramica. È dotata di impianto elettrico, impianto idro-sanitario autonomo e impianto termico con elementi elettrici di tipo industriale. L'infisso di accesso è in alluminio con serranda avvolgibile metallica, le finestre sono in alluminio e le porte interne in legno. Completa la proprietà un'area urbana esclusiva e pertinenziale di 60 mq, adiacente alla corte condominiale, destinata a parcheggio clienti, oltre a una quota proporzionale sulle parti comuni dello stabile.

Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è dotata di un'ampia gamma di servizi, inclusi agenzie bancarie, ufficio postale, alberghi, ristoranti, uffici, farmacie, scuole, parchi e trasporti pubblici, che caratterizzano un centro urbano ben sviluppato. I collegamenti

## Source and attribution

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