# Grande villa dalle grandi potenzialità

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 412,000 EUR
- **Location:** Lecce, LE, Puglia, IT
- **Floor area:** 159 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-06-05T19:21:18.692Z
- **Last updated:** 2026-08-17T07:36:02.522Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Su un terreno di circa 12.400 metri quadri , in posizione tranquilla, riservata ed esclusiva immersa nel verde e a pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Torre San Giovanni, proponiamo in vendita una struttura dalle grandissime potenzialità , composta da 2 abitazioni servite da una meravigliosa piscina in costruzione. Nello specifico l'abitazione più grande è stata suddivisa in 2 appartamenti adiacenti con entrare differenti ,arredati e pronti per essere abitati. L'altra abitazione è da ristrutturare ed è stato richiesto ed accettato un permesso di costruire per ampliamento che le permetterà una vola finita di diventare una meravigliosa villa .
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Attualmente la casa indipendente è suddivisa in due appartamenti pronti per essere abitati o locati è la loro composizione è la seguente:
- l'appartamento posto sul lato sinistro è introdotto da un giardino antistante e laterale che conduce a una veranda coperta, ideale per momenti di relax all'aperto. Internamente si compone di una sala da pranzo e di un corridoio che conduce alla zona cottura, oltre a distribuire il bagno e le due camere da letto.
- l'appartamento sul lato destro dispone anch'esso di accesso indipendente tramite cancello ed è circondato da un giardino che abbraccia l'abitazione. L'ingresso conduce a una veranda coperta antistante, dalla quale si accede alla sala da pranzo con angolo cottura; un corridoio distribuisce il bagno e le due camere da letto.
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Nella parte retrostante della proprietà è presente un'abitazione da ristrutturare per il quale esiste già un progetto approvato che prevede un importante ampliamento. Tale progetto consentirebbe di realizzare una nuova unità composta da una zona giorno con sala da pranzo e salotto, angolo cottura con dispensa, bagno con antibagno, disimpegno e due camere da letto. Completano la proprietà due vani tecnici, uno destinato a centrale termica e l'altro a riserva idrica.

## Source and attribution

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