# BORGONE DI SUSA - VIA XX SETTEMBRE, NEL CUORE DEL

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 30,000 EUR
- **Location:** Costa, TO, Piemonte, IT
- **Floor area:** 70 m²
- **Published:** 2026-07-24T00:33:08.766Z
- **Last updated:** 2026-08-30T13:36:25.750Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

BORGONE DI SUSA - VIA XX SETTEMBRE
NEL CUORE DEL PAESE, LOCALE COMMERCIALE CON TRE VETRINE, CANNA FUMARIA E POSSIBILITÀ DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO.
Nel pieno centro di Borgone di Susa, in una posizione di forte passaggio e ottima visibilità, proponiamo in vendita i muri di un locale commerciale, una soluzione ideale per chi desidera investire su un immobile di proprietà, evitando i costi di un affitto e valorizzando il proprio capitale.
L'immobile si presenta in buone condizioni interne, è libero subito e dispone di triplo accesso: uno direttamente dalla via principale attraverso le ampie vetrine e uno indipendente dal portone della piccola palazzina.
Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono tre locali distinti, tutti finestrati e luminosi, con tre ampie vetrine che garantiscono un'eccellente esposizione. Due dei locali si affacciano inoltre sul cortile interno, offrendo maggiore tranquillità e versatilità d'utilizzo.
Completano la proprietà: bagno di servizio, riscaldamento autonomo, assenza di spese condominiali e canna fumaria già presente, un valore aggiunto importante che amplia le possibilità di utilizzo del locale, rendendolo ideale anche per attività nel settore della ristorazione, gastronomia o somministrazione.
Grazie alla sua conformazione e alla posizione strategica, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità non solo come negozio, studio professionale, ufficio o laboratorio, ma anche per chi desidera realizzare, con un investimento contenuto, un cambio di destinazione d'uso per la creazione di un appartamento, valorizzando ulteriormente l'investimento.
Un'opportunità rara nel centro del paese: acquista i muri del tuo futuro, senza sostenere costosi canoni di locazione, e investi in un immobile dalle molteplici potenzialità.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. - Classe: NC

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/58dd4a00-8d5e-4f1e-99d7-937f801a77e6
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