# Sanità- Appartamento locato con terrazzo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 210,000 EUR
- **Location:** Rione Sanità, Municipalità 3, NA, Campania, IT
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-10T18:56:31.699Z
- **Last updated:** 2026-08-22T09:27:27.927Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

GRIMALDI IMMOBILIARE MUSEO - AGENZIA NAPOLI CENTRO - Propone in vendita appartamento locato di circa 100 mq commerciali , situato al quinto piano di uno stabile d'epoca. La soluzione è così composta: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, balcone e terrazzo di copertura di circa 40 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Attualmente la proprietà è locata a due diversi conduttori, con una rendita annua complessiva di € 13.200, grazie ad una distribuzione interna che consente la presenza di un monolocale con servizio e di una seconda unità composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile già a reddito. La proprietà si trova nel quartiere Sanità, precisamente in Supportico Vita alla Sanità, una delle zone più caratteristiche e in continua valorizzazione della città, ricca di storia, cultura e tradizioni. L'area è servita da numerose attività commerciali, supermercati, scuole, farmacie e servizi di prima necessità, oltre a essere ben collegata grazie alla vicinanza della metropolitana Linea 1 - fermata Museo, che consente di raggiungere facilmente il centro cittadino e le principali destinazioni. A pochi passi si trovano inoltre il Museo Archeologico Nazionale, le Catacombe di San Gennaro e di San Gaudioso, il Borgo dei Vergini e numerosi luoghi di interesse storico e turistico, elementi che rendono la zona particolarmente apprezzata sia da residenti che da investitori.
Il prezzo richiesto per la vendita è di € 210.000 (Euro Duecentodiecimila/00).
Classe energetica: G - 133,74 kWh/m² anno.
I nostri servizi per te:
Contattaci subito: ###phonenumber### - ###phonenumber### La nostra sede: Via Enrico Pessina, 84, a pochi passi da Piazza Dante. Orari di apertura: Lunedì-Venerdì: 9:30-13:30 / 15:30-19:30 - Sabato: 9:30

## Source and attribution

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