Terreno in vendita, 2410 m²
Campobasso, CB
110.780 €
46 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4596583 - 24/09/2026 (130019752) - Terreno edificabile in asta a Campobasso (CB) - Via San Giovanni null (CAP 86100)
Il terreno edificatorio si trova nel Comune di Campobasso, in via San Giovanni, in una posizione strategica compresa tra il terminal degli autobus del capoluogo e il centro Postale Operativo delle Poste Italiane. L'area è ben collegata e inserita in un contesto urbano in sviluppo, ideale per la realizzazione di nuove strutture.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie complessiva di 2.410 mq, suddivisa nelle particelle catastali 466 (327 mq) e 467 (2.083 mq) del Foglio 134. I terreni si presentano liberi ed incolti, offrendo ampie possibilità di sviluppo. La destinazione urbanistica prevede per la particella 466 la Zona "L - Servizi - Sottozona L1 - Servizi Generali Cittadini (S.G.C.)" e per la particella 467 la Zona "H - Centro Direzionale - Sottozona H1". L'indice di fabbricabilità territoriale per la zona H non deve superare i 3 mc/mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le sottozone L1 sono destinate alla realizzazione di servizi ed impianti ad uso cittadino (scuole, attrezzature culturali, sanitarie, amministrative, commerciali, parcheggi pubblici). Le sottozone H1 sono destinate alla costruzione di uffici pubblici e privati, sedi di società e banche, grandi magazzini, edifici per attività culturali e ricreative, servizi vari di interesse cittadino e attrezzature ricettive, con una percentuale di utilizzazione per abitazioni non superiore al 30% dell'area edificabile. È presente una servitù fognaria.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in un'area centrale di Campobasso, garantendo facile accesso a servizi e infrastrutture. La vicinanza al terminal degli autobus e al centro Postale Operativo ne accresce l'attrattiva per progetti che richiedono buona visibilità e collegamenti. Il lotto è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
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Dati principali
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Superficie del terreno2 410 m²
Prezzo al m²46 €/m²
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Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
453 €/mese
Anticipo20 % · 22.156 €
22.156 €88.624 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare135.971 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026