Appartamento 3 locali in vendita, 109 m²

Erbusco, Villa

2 Camere da letto2 BagniPiano 1

339.000 €

3.110 €/m²

Pubblicato 16 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:SM-ERB (133588472) - TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE A ERBUSCO - CLASSE A4, INGRESSO INDIPENDENTE E AMPIO TERRAZZO SISMABONUS ACQUISTI - Beneficio fiscale di 48.000 € ripartito in 10 anni! Nel cuore della Franciacorta, nel comune di Erbusco, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di nuova costruzione, situato al primo piano di un moderno contesto residenziale, frutto di un attento progetto di riqualificazione e valorizzazione del territorio. L'abitazione, caratterizzata da ingresso indipendente, ambienti luminosi e finiture contemporanee, si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e studiata per garantire il massimo comfort abitativo. L'ingresso conduce all'accogliente zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, impreziosito dall'accesso diretto a uno spazioso terrazzo privato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli occasioni di convivialità. La zona notte, ben separata dagli ambienti living, comprende una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e due bagni, entrambi caratterizzati da finiture moderne e materiali accuratamente selezionati. Completa la proprietà un comodo box auto all'americana, progettato per garantire praticità e facilità di accesso. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al benessere abitativo. L'immobile è infatti realizzato in **classe energetica A4** e dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre a un impianto fotovoltaico, tecnologie che contribuiscono a migliorare il comfort e a contenere i consumi energetici. La proprietà è inserita in un quartiere residenziale tranquillo e curato, in posizione strategica rispetto ai principali servizi e collegamenti, senza rinunciare alla privacy e alla qualità della vita che contraddistinguono il territorio della Franciacorta. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e indipendente, con ampi spazi esterni

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