# Villa di 190 m² con 5 locali e box auto doppio a T

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 650,000 EUR
- **Location:** il Borgo, PR, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 190 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-30T00:00:11.136Z
- **Last updated:** 2026-09-03T05:04:14.380Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: (131342178) - TRAVERSETOLO: VILLA NUOVA, PANORAMA E MASSIMO COMFORT. 190 MQ SU UNICO LIVELLO - LOTTO PRIVATO 1.200 MQ - 3 CAMERE - SUITE PADRONALE - GARAGE DOPPIO - PORTICO 23 MQ - POSSIBILITÀ PISCINA. In esclusiva posizione collinare, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro di Traversetolo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa monofamiliare di nuova costruzione, progettata per offrire elevati livelli di comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Una casa moderna, elegante e personalizzabile, inserita in un lotto privato di circa 1.200 mq e impreziosita da una splendida vista panoramica sulle colline parmensi.

TUTTO SU UN UNICO LIVELLO. La villa si sviluppa su circa 190 mq, con una distribuzione pensata per garantire funzionalità, luminosità e massima vivibilità. Il cuore della casa è il grande living open space di circa 63 mq, caratterizzato da ampie vetrate e collegato direttamente al portico coperto di circa 23 mq: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, relax e convivialità. La zona notte comprende 3 camere da letto, tra cui una prestigiosa suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno. Completano la proprietà garage doppio di circa 38 mq, lavanderia e ampio giardino privato, con possibilità di realizzare una piscina.

NUOVA COSTRUZIONE. PERSONALIZZATA SU DI TE. La villa sarà realizzata con impianti di ultima generazione, elevato isolamento termoacustico ed eccellenti prestazioni energetiche, per garantire comfort durante tutto l'anno e contenere i costi di gestione. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare la distribuzione interna e scegliere le finiture, trasformando la casa in una soluzione realmente su misura.

I PUNTI DI FORZA:

Villa monofamiliare di nuova costruzione
Circa 190 mq su un unico livello
Lotto privato di circa 1.200 mq
Living open space di 63 mq
Portico coperto di 23 mq
3 camere da letto
Suite padronale con bagno privato
Secondo bagno
Garage doppio di circa 38 mq
Lavander

## Source and attribution

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